Une offre signée Otium

Qu’il s’agisse de terrains dont nous sommes déjà propriétaires ou de sites appartenant à d’éventuels investisseurs, nos acquisitions sont basées sur le potentiel de développement et de création de valeur.

L’objectif étant toujours de déterminer l’affectation la plus prometteuse d’un terrain, nous évaluons son contexte pour cibler l’usage optimal du bâtiment à construire et créer un montage financier béton.

• Environnement et topographie

• Données sociodémographiques

• Faisabilité et acceptation sociale

• Cadre réglementaire

• Études de marché et de concurrence

• Tests marketing

• Scénarios financiers

Nous sommes entourés de professionnels qui comprennent combien il est important de respecter les résultats des analyses préliminaires. Nous attribuons les mandats aux meilleurs talents de façon à maximiser le rendement.

• Conception et plans

• Permis et dérogations

• Direction des professionnels

À l’étape de la conception, tout est réfléchi pour faire l’usage le plus profitable et pérenne du bâtiment. Pour les occupants, cela se traduit concrètement par une qualité de vie enrichie dans un environnement où beauté et fonctionnalité ne font qu’un.

• Structure et configuration

• Choix des matériaux

• Optimisation de la superficie habitable

• Intégration biophilique

• Durabilité

Au fil des réalisations, nous avons noué des liens étroits avec les établissements financiers et des investisseurs privés et institutionnels, si bien que nous avons les moyens de réaliser nos ambitions et de lancer les projets rapidement.

Grâce à nos analyses préliminaires, nous connaissons d’entrée de jeu la profondeur de la demande et les priorités de nos futurs acheteurs et locataires. Ces priorités orientent l’identité de marque et l’ensemble des stratégies de mise en marché.

Notre équipe de marketing immobilier est un pilier de notre réussite. De la barricade de chantier au bureau des ventes et aux dépliants, nous voyons à tout et savons où, quand et comment mettre de l’avant des marques soignées, cohérentes et crédibles, à l’image de nos produits.

Avant même la mise en chantier d’un projet, l’équipe commerciale formée par nos stratèges est déployée et prête à accompagner chaque personne ciblée dans un parcours client éprouvé jusqu’à l’étape finale de signature du contrat.

Tenir nos promesses, voilà le mot d’ordre d’Otium et l’assise de notre réputation et de notre grand lien de confiance avec celles et ceux qui vivent à l’une de nos adresses. S’il s’agit d’abord d’une question de valeur, le bouche à oreilles qui en résulte est un puissant outil de vente.

En matière de gestion d’immeubles locatifs, nous avons les mêmes standards que s’il s’agissait de nos propres maisons. Entretien, inspections, réparations, améliorations... Tout est fait avec rigueur et assiduité pour assurer la valorisation en continu des investissements.

Otium étend son esprit de famille à ses locataires. Nous sommes là pour eux, ouverts à la rétroaction et proactifs. Ce climat sain et chaleureux est synonyme de faible roulement et d’occupants comblés, respectueux de leur cadre de vie.